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大发888游戏登陆 - 有盘下调2.5K/㎡,有盘高价不下!2019,江门预售价变化……

2020-01-07 15:53:17 阅读量:3351 作者:匿名

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大发888游戏登陆,2019年江门楼市进入“换挡期”,年初的价格“坚挺”再到年中的“松动”;8月份开始,项目备案价都在“悄然”发生变化;临近年末,各大房企为去化,甚至实行“大甩卖”策略。前三季度,哪些是“降价”的“重灾区”?哪些项目又是始终以“高价”傲视市场?丁姐吐血整理,2019年江门部分热门项目预售价格变化表,以供各位网友参考!蓬江区:最高下调2500元/㎡总的来看,蓬江区备案价变化较大,调整幅度可谓三区之首。●滨江新区作为蓬江市场供应的“重要阵地”,今年超10个项目取得预售,其中7个项目连续多次“获证”。上半年,除了越秀·滨江盛悦首批产品预售价约1.23万/㎡,其余项目预售价基本都在1.3万/㎡以上。下半年,在滨江库存量大,去化速度较慢的情况下,多个项目预售价格有所“松动”,与年初取得预售价相比,下调了1000-2500元/㎡的区间,总体预售价在1.2-1.3万/㎡范围。

蓬江预售变化●杜阮片区以及蓬城片区,碧桂园·中海 瓏悅府下半年新推的7/8栋洋房,预售价下调约1168元/㎡,该楼栋靠近路边,相比前批单元位置欠佳;怡福东华名岸推出毛坯房,亦从备案价1.45万/㎡下调至1.4万/㎡。越秀天悦文华9月份取得预售的4栋洋房,预售价格则出现久违的“9”字头,相比首次预售价11152元/㎡,下调了1647元/㎡。近日更是推出了“7”字头总价的购房优惠,对于想购房的网友而言,确实是个不小的“诱惑”!其他项目预售价保持相对平稳。江海区:预售价“企稳”相比起蓬江“调价风”盛行,江海区则相对“企稳”,除了联合高峰汇以及印象海伦湾从带装修转为毛坯,预售价有所调整,其余项目预售价并未有较大变化。江海中心城区的江门东汇城、江海怡景湾以及明泰城推货预售价均出现微涨。

江海楼盘预售价变化

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领取项目开盘优惠新会区:不愁去化,价格依旧上扬近年来,新会城区去化“喜人”,开盘即“大卖”成为常态,多个项目预售价十分“进取”,新会碧桂园·大成从年初的1.3万/㎡,涨至1.4万/㎡;御凯名都多次“获证”价格从未跌出1.28万/㎡...但今古洲项目较为“收敛”,除了新会保利西海岸下半年推出毛坯产品,预售价下调近千元,其余项目预售价并没有较大变化。

新会楼盘预售价变化

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领取项目开盘优惠【丁姐有话说】截止至9月,蓬江商品住宅待售套数同比上涨62.9%;江海上涨113%,新会上涨59.5%,库存量正在不断上涨;另外加上多个纯新盘陆续上市,市场正从“供不应求”走向“供过于求”。在库存节节攀升的情况下,买方市场已然回归。为去化,下半年多个项目已悄然调整预售价;在销售方面,更是频频促销,“8”字头带装,买房送车位...优惠方式层出不穷。但是丁姐想提醒大家,即使价格“吸引”,在低价盘面前还是要“带眼识房”!

江门部分热盘已建群,包括华发四季、明泰城、江海怡景湾、联发悦澜山、骏景湾领峰、越秀江门项目/合景江门项目/帕佳图六里/华润万象华府以及珑城半山等,如果想了解更多讯息以及寻找自己的“邻居”可以扫描下方二维码,加好友,回复项目名即可入群。精彩回顾·城建:新会高铁直达深圳/珠海/汕头!·土拍:江海又将迎来世界500强企业!·产业:广东粤海落锤!首进滨江·旧改:2年!泮海蓝湾三期面市!

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